كمبوند فينشي العاصمة الإدارية – مشروع vinci

كمبوند فينشي العاصمة الإدارية

بقيمة استثمارية تزيد عن مليار جنيه قدمت شركة مصر إيطاليا واحد من أهم مشاريعها المقامة في العاصمة الإدارية بعد النجاح الساحق في كمبوند البوسكو العاصمة، حيث يعد كمبوند فينشي أحدث انطلاقة لها في العاصمة الجديدة، به التصميمات الاستثنائية والرائعة الجمال وتقسيم الوحدات من الداخل مما يتيح للعملاء أكبر قدر من الراحة والرفاهية والأمان.

وتمتع بإطلالة مميزة على المساحات الخضراء والمسطحات المائية وحمامات السباحة التي تضفي جو من التميز داخل كمبوند فينشي، من المزايا التي يتمتع بها المشروع قربه من جميع الطرق الرئيسية والمحاور الهامة والتي تجعل الوصول غليه غاية في السهولة.

وبالنسبة للأسعار وأنظمة السداد المقدمة من قبل المطور العقاري فهي تنافسية ولا تقارن بأي مشروع أخر خاصة لما تقدمه من خدمات ومميزات ومرافق وأنشطة ترفيهية تساعد في جعل المشروع متكامل.

موقع vinci new capital compound

حرص المطور العقاري عند اختيار موقع المشروع على قربه من الطرق الرئيسية والمحاور الأساسية التي تجعل الوصول إليه سهل، وتم الاختيار بعناية شديدة؛ حيث يقع المشروع في الحي السابع R7 على المحور المركزي داخل القطعة G4.

مزايا الموقع الاستراتيجي المميز لكمبوند فينشي العاصمة الإدارية الجديدة:

• يقع كمبوند فينشي العاصمة الإدارية على شارع عرضة 124 متر ويسمي شارع محمد بن زايد الجنوبي.
• قربه من فندق الماسة وحي السفارات وأرض المعارض.
• دقائق عن أكبر متنزه في العالم والتي تمتد من بداية العاصمة وحتي نهايتها وهي  النهر الأخضر.
• تمتع بإطلالة مميزة على الطرق الرئيسية وأهم المحاور الهامة ومنها المحور المركزي وطريق العين السخنة والطريق الدائري الإقليمي.
• قرب كمبوند فينشي  من الحي الثامن والذي يحتوى على أفخم وأرقي المشاريع السكنية مثل كمبوند أناكاجي والذي يعد أحدث المشاريع الموجودة في العاصمة.
• مسافة دقائق عن مسجد الفتاح العليم وكاتدرائية ميلاد المسيح والقصر الرئاسي.
• قرب كمبوند فينشي العاصمة الإدارية من أشهر الكمبوندات الموجودة في العاصمة الإدارية ومنهم كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية وميدتاون سكاي.

مساحات وأنواع الوحدات كمبوند فينشي العاصمة الإدارية

يقام كمبوند فينشي العاصمة الإدارية على مساحة كبيرة تقدر بحوالي 110 فدان ويضم 2300 وحدة سكنية، وتم تخصيص نسبة كبيرة بلغت حوالي 80%  لتشغلها المساحات الخضراء وجميع المرافق والخدمات العامة والمسطحات المائية والأنشطة الترفيهية وحمامات السباحة المتنوعة، وباقي النسبة 20% جاءت للمباني والإنشاءات العامة.

قدم المطور العقاري مجموعة متنوعة من أنواع الوحدات منها شقق سكنية وبنتهاوس وتاون هاوس وتوين هاوس وفيلات مستقلة، بمساحات متنوعة ومختلفة لكي تتناسب مع جميع العملاء وحتي يتمكنوا من اختيار ما هو مناسب معه.

سنذكر الآن مساحة وحدات كمبوند فينشي العاصمة الإدارية:

• تأتي في المقدمة الشقق السكنية والتي تتراوح مساحتها من 122 متر مربع وتصل إلي 205 متر مربع.
• أما مساحة البنتهاوس فتبدأ من 279 متر مربع وتصل إلي 313 متر مربع.
• أما مساحة التاون هاوس تبدأ  من 257 متر مربع وتصل إلي 295 متر مربع.
• مساحة التوين هاوس تبدأ من  309 متر مربع وحتي 316 متر مربع.
• وفي النهاية تأتي الفيلات المستقلة بمساحتها الرائعة التي تصل إلي  358 متر مربع تصل إلي 510 متر مربع.

نجد تنوع في مساحة الوحدات داخل vinci new capital لكي تناسب مختلف العملاء الباحثين عن حياه سكنية في مكان راقي ينبض بالحياة والرقي والهدوء وستجد كل ما تحتاج إليه في كمبوند فينشي العاصمة الإدارية.

تصميم كمبوند فينشي العاصمة الإدارية

من خلال مساحة المشروع الكبيرة؛ فيوفر كمبوند فينشي العاصمة الإدارية مجموعة من التصميمات الأنيقة التي تأخذ شكل الطراز المعماري الحديث لكافة الوحدات سواء الداخلية والخارجية وأيضا المساحات الخضراء، تعاونت الشركة مع مكتب هاني سعد الذي يتمتع بخبرة فاقت 15 عام في مجال العقارات، من أجل تنفيذ أعمال التصميمات الهندسية، ووضع أفضل التصميمات بالنسبة للوحدات السكنية مما يعطي مستوى كبير من الرقي والرفاهية  في آن واحد.

شركة Callison RTKl وهي من أكبر الشركات ذات الأسماء الكبيرة في مجال التخطيط العام، فنجد في النهاية أن المشروع يضم العديد من الخبرات العالمية في كل تفصيله داخله، وشركتا بيور سكيب و DMA من أجل التصميم وتنسيق المواقع وأعمال اللاند سكيب والتخطيط العمراني.

كومو ليكس Como Lakes  

أولى مراحل كمبوند فينشي العاصمة الإدارية وهي عبارة عن تاون هاوس وتوين هوس وفيلات مستقلة لضمان الرفاهية والرقي في تصميم الوحدات، سنذكر مساحة الوحدات وهي كالتالي:

1. تبدأ مساحة التاون هاوس على مساحة أرض تتراوح مساحتها من 237 متر مربع وتصل إلي 319 متر مربع، ومساحة المباني 253 متر مربع، بسعر يتراوح من 5,644,677 جنيه مصري وحتي 6,540,536 جنيه مصري.
2. أما بالنسبة للفيلات المستقلة: التي تأتي على مساحة أرض تتروح مساحتها من 251 متر وحتي 258 متر مربع، ملحقة بروف تتراوح مساحته من 61 متر وحتى 68 متر مربع، ومساحة الوحدات 190 متر مربع.

حدائق امبيريا Imperia Gardens

تعد المرحلة الثانية وهي عبارة عن عمارات متنوعة تضم شقق سكنية بمساحات مختلفة فتأتي على مساحة أرض تتراوح من 309 متر مربع وحتي 314 متر مربع، بينما مساحة الوحدات 324 متر مربع.

خدمات فينشي العاصمة الإدارية الجديدة

• لسهولة التنقل بين الطوابق وبعضها يوجد مصاعد كهربائية حديثة داخل كمبوند فينشي العاصمة الإدارية.
• نادي رياضي يحتوى على العديد من الأنشطة الترفيهية الرياضية منها كرة القدم، التنس، السلة، اليد وغيرها من الألعاب التي يمارسها لشباب في أوقات فراغهم.
• تعشق ممارسة الأجهزة الرياضية في الصباح الباكر، مع فريق من المدربين المتخصصين في اللياقة البدنية وكمال الأجسام.
• منطقة تجارية ضخمة تضم العديد من المحلات والمتاجر التي تقدم مجموعة متنوعة من الماركات المعروفة عالمية من أشهر البلدان.
• هايبر ماركت يوفر جميع السلع الغذائية والمنتجات التي تحتاجها بشكل مستمر في حياتك اليومية.
• يتميز كمبوند فينشي العاصمة الإدارية بوجود ملعب لرياضة الجولف.
• نادي صحي يوفر جميع الأنشطة الترفيهية مثل السبا والجاكوزي والساونا لمحبي الاسترخاء والاستجمام.
• جراجات لركن السيارات في أماكن مخصصة بعيدا عن الوحدات ولمنع الزحام والتكدس.
• كاميرات المرقبة التي تعمل على مدار 24 ساعة لخدمة جميع الوحدات وتستخدم في رصد وتسجيل أي تحركات غريبة وسرعة التعامل معها يمكن الاستعانة بها عند الضرورة.
• فريق من أجل الحماية والحراسة ويقوم بعمل جولات عشوائية داخل وخارج المبني للتأكد من عدم وجود أي متطفلين، ويوجد بوابات إلكترونية للكشف عن أي شخص غريب لمزيد من الحماية والتأمين لجميع سكان كمبوند فينشي العاصمة الإدارية.
• خدمات الصيانة الدورية التي تعمل على مدار 24 ساعة لتصليح أي عطل في الوحدات.
• قاعات للمؤتمرات وإقامه الاجتماعات مزودة بأحدث التقنيات الحديثة والمطورة.
• خدمات الإنترنت الفائق السرعة لخدمة جميع الوحدات.
• مول VINCI Street وهو مول متكامل يضم العديد من الوحدات منها وحدات تجارية محلات ومتاجر، ومكاتب إدارية وعيادات طبية، ويضم العديد من الأنشطة الترفيهية، ويخدم المول جميع الوحدات داخل كمبوند فينشي العاصمة الإدارية.

مميزات فينشي العاصمة الإدارية

• تتمتع جميع الوحدات بإطلالة جذابة على المساحات الخضراء واللاند سكيب المميز الذي يضفي رونق وبريق جذاب لجميع الوحدات.
• تنتشر حمامات السباحة داخل المشروع لتناسب جميع السكان بمختلف أعمارهم.
• بحيرات صناعية تتميز بمياهه الكريستالية التي تتعامد عليها أشعة الشمس فتلالاه في منظر جذاب.
• مسجد للصلاة مصمم على طراز حديث لأداة جميع الفروض والشعائر الدينية.
• من أهم ما يميز أي مشروع هو الموقع الاستراتيجي الجذاب القريب من كافة الطرق الرئيسية وأهم المحاور الأساسية.
• يوجد أماكن للجلوس وسط الطبيعة الساحرة لكي تتمتع برؤية أجمل المناظر الخلابة والتمتع بالهدوء والراحة النفسية والصفاء الذهني.
• تراكات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات في أماكن بعيدا عن زحام السيارات.

أسعار الوحدات في مشروع vinci

تبحث عن شقة سكنية أو فيلات بسعر مناسب ومغري بالمقارنة بمقدار الخدمات والمميزات التي ستحصل عليه داخل فينشي العاصمة الإدارية، في مكان راقي وفخم ويتمتع بالهدوء والاستجمام ستجد داخل كمبوند فينشي كل ما تحلم به على أرض الواقع.

• يبدأ سعر المتر في vinci new capital من 23,000 جنيه مصري.

ويأتي أجمالي سعر الوحدات  داخل كمبوند فينشي العاصمة الإدارية كالتالي: 

• الشقق السكنية تتراوح مساحتها من 1,750,000 جنيه مصري ويصل إلي 2,850,000 جنيه مصري.
• أما أسعار البنتهاوس تبدأ من 5,580,000 جنيه مصري.
• بينما أسعار التاون هاوس تتراوح  من 4,300,000 جنيه مصري وتصل إلي 8,000,000 جنيه مصري.
• التوين هاوس تبدأ أسعاره من 6,500,000 جنيه مصري ويصل إلي 8,500,000 جنيه مصري.
• وأخيرا تأتي الفيلات المستقلة من 9,400,000 جنيه مصري وحتي 15,000,000 جنيه مصري.

أنظمة سداد داخل فينشي العاصمة الإدارية

بالنسبة لأنظمة السداد الميسرة والمرنة والتي تأتي على أطول فترة سداد كالاتي:

•  يمكنك دفع مقدم حجز قدره 5% من ثمن الوحدة، ثم 5% بعد 3 شهور، و10% عند التسليم، وتقسيط الباقي على مدار 9 سنوات بأقساط متساوية.
• ويتم تسليم جميع الوحدات كاملة التشطيبات.
•  يتم دفع 8% لأعمال الصيانة.
• دفع 100,000 جنيه مصري للجراجات، و50,000 Club House.

وفرت الشركة أسعار مغرية ومتنوعة لكي يختار العميل ما يتناسب معه حسب احتياجاته المادية والأسرية بالإضافة إلي أنظمة السداد الميسرة والتي تأتي على أطول فترة سداد تصل إلي 9 سنوات وكل هذا في سبيل راحة العميل.

المطور العقاري والأعمال السابقة

مصر إيطاليا الشركة المنفذة لمشروع فينشي،  وتمتلك الشركة العديد من المشاريع في أماكن مختلفة منها القاهرة الجديدة والجيزة والعاشر من رمضان ورأس سدر والعين السخنة والساحل الشمالي والعاصمة الإدارية، ويرجع تأسيس الشركة عام 1998 م.

تسعي الشركة إلي تزويد العملاء بأفضل تجربة للباحثين عن مجمعات سكنية ملائمة للعيش، وتعمل الشركة في 5 قطاعات مختلفة منها العقارات والديكور وإدارة المرافق والأثاث والسياحة وحتي الآن تم تشييد 18 مشروع عقاري منقسمين بين 11 مشروع سكني وساحلي  و9 مشاريع تجارية و 5 فنادق، وتقدم مشاريع بتصميمات فريدة وبجودة ودقة وعناية عالية ويتم تسليم المشروع متكامل من جميع المرافق والخدمات.

استطاعت مصر إيطاليا كسب ثقة العملاء من خلال تسليم مشاريعها في الموعد المتفق عليه وأيضا الصدق والشفافية هي أهم قيم تستعين بها الشركة في مشاريعها، يعمل لدي مصر إيطاليا العديد من الموظفين المحبين لعملهم والساعين في  تسليم مشروع متكامل ومجهز من جميع الخدمات والمرافق، واستعانت الشركة بخبراء ومهندسين ومعماريين من أجل تصميم الوحدات على أكمل وجه.

أهم الأعمال السابقة لشركة Misr Italia:

• مول كايرو بيزنس بارك القاهرة الجديدة.
• كمبوند لانوفا فيستا التجمع الخامس.
• كمبوند الحي الإيطالي 6 أكتوبر.
• قرية كاي العين السخنة.
• مشروع البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة.
• كمبوند سيلا القاهرة الجديدة.
• مول فينشي ستريت العاصمة الإدارية الجديدة.
• كمبوند البوسكو العاصمة الادارية.
• قرية كاي الساحل الشمالي.
• منتجع موسي كوست رأس سدر.